如何做一个聪明的租客
如果你想在伯克郡找个地方住, 以下提示可能会对您的搜索有所帮助.
了解作为租客的权利
“1951年房客和房东法涵盖了房东和租客的基本权利和义务，并分享了一些有见地的信息，供你在签订租约时考虑.
Take Your Time Choosing a Place; You Are the Customer
这是一项具有法律约束力的财务承诺. 在接下来的12个月里，你住在哪里，和谁住在一起，会对你产生积极还是消极的深远影响. 在这种情况下，欲速则不达.
应用程序
在你确定你想租的地方之前，不要签署任何东西或填写任何申请表. 有些应用程序会自动将你与租约绑定在一起. 除非你付得起钱，否则不要签任何东西.
空谈是廉价的
这是你和房东之间的商业协议. 把所有的事情都写下来，并记录下来，这样在租赁期间你或房东就不会产生误解.
知道你在签什么
在这个领域有两种常用的租赁方式. 联合的、个别的和个别的. 有联租和分租, 你要为自己的那部分房租负责，如果你的室友没有支付他们的那部分，你也要负责. 如果你的室友付不起他们的那部分房租, 你需要补足差额. 如果你不付他们那部分房租, 共同签署人(父母担保)将收到一张账单，要求他们支付差额. 从本质上讲，你是你的兄弟/姐妹/监护人. 对于个人租赁，你只需要支付你自己的那部分租金. 如果你的室友不付他们那部分房租, 业主/经理会去找他们，而不是你. 选择合适的租约最终是你的决定.
在你搬进去之前，记录下公寓的状况
做一份损坏清单，拍照(给房东一份，自己留一份). 损坏清单可以让房东知道单元中需要修理的地方，并为您提供入住时的状况记录. 大多数房东都想知道房子出了什么问题，以便维修.
维修/维护
及时向管理部门报告维修情况，以帮助房东和你自己. 得到你报告修理/问题的人的名字和日期. 以书面形式提出维修要求，以便自己存档.
押金
当你准备搬出去的时候，带上损坏清单和照片. 回顾你对这个单元的评论. 打扫得像你从来没打扫过一样. 如果可能的话，在你交出钥匙之前，让房东先带你参观一下. 搬出去后再拍照. 把钥匙交给房东，并在交房后三十天内等待房东的答复.
If, 在所有这些预防措施之后, 你有问题或者需要一份损坏清单, 联系校外生活办公室, 或致电(610)396-6069.